В работу приняли документы, обнаружил, что имеется выписка из ЕГРН на здание, назначение «нежилое здание», садовый домик, как этот домик можно сделать жилым строением через техплан и можно ли вообще? Как быть? Выписку на здание я естественно проигнорировать не могу и прикладывать к декларации только лишь выписку из ЕГРН на земельный участок, так как поступить и как правильно выкрутиться из всей этой ситуации?
Доброго времени суток! Нужно ли включать в геодезию балконы? Раньше такое не требовали, сейчас вроде как говорят, что нужно включать балконы при геодезии. Так этот или нет?
Добрый день! Имеется одна выписка на три собственника (долевка), одно здание ( коммерция). В нем три независимых друг от друга помещения с отдельными выходами. На основании какой документации я могу сделать их независимыми и что бы каждый собственник получил свою выписку на конкретную площадь ( выйти из долевки).?
С чего начать? как называется тех.план? и т.д.
Добрый день!
Подскажите как правильно сформировать техплан на гараж.
Есть общий бокс, в котором несколько гаражей. Общий бокс на кадастровом учете не стоит, а отдельно взятый гараж в нем имеет кадастровый номер, на него есть свидетельство о собственности и кадастровый номер. Площадь в свид-ве не указана, наименование — гаражный бокс №1 (хотя по факту это не бокс, а гараж).
Заказчик хочет этот свой гараж оформить техплан, то есть должна появиться площадь и правильное наименование. Как формировать техплан при условии, что общий бокс на учете не стоит? ЭТо что будет — учет изменений помещения?
Добрый день!
есть ОНС, стоит с координтами в кадастре. Строительство заверешено, оформляю техплан для разрешения на ввод в эксплуатацию.
При фактическом обмере заверешенного здания, выяснилось, что полученные координаты не совсем совпадают с координами ОНС, которые есть в кадастре. Могу ли я в техническом плане координаты заверешенного здания уточнить и как-то это описать в заключении?
Добрый!
Скажите, пожалуйста, у кого был опыт. Подал здание(5 этажей) на постановку на ГКУ как обычное нежилое здание, со всеми отрисовками планов этажей здания.
А можно ли одним техпланом поставить на ГКУ не только само здание, но и все машино-места и МОПы(коридоры, лестницы, лифтовые и пр.)? Итогом — получить потом все 101 кадвыписку на объекты (1-на само здание, 100 — на машино-места и МОПы).
Т.е можно ли ставить нежилой гараж с машино-местами как МЖД(многоквартирник), который предполагает одновременную постановку на ГКУ самого дома и всего, что внутри дома?
Здравствуйте уважаемые форумчане! Хочу узнать ваше мнение.
Я уточняю ОКС-гараж по решению суда. Ка ГКН в адресе написано "..., гараж №95а", а в решении суда "..., бокс №95а". Декларацию я заполняю на основании решения суда, т.е прописываю адрес "..., бокс №95а".
Получается, что и в тех.плане мне нужно прописать адрес "..., бокс №95а"?
Выходит я меняю адрес? И в перечне изменений в информационном листе для КП прописать, что меняется адрес?
Коллеги подскажите, какие документы нужны! 11 безхозных незавершенных домов, заказчик сельский совет, из документов у них ничего нет, только кадастровый на землю. С чего начать собирать документы???? спасибо!
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация: двухэтажный жилой дом, над одним помещением первого этажа (холлом) нет «перекрытия», т.е. как бы небольшой «балкон» над первым этажом огражден перилами. В остальном-обычный второй этаж. Как это отразить на плане этажа и в условных обозначениях? В приложенном файле обозначено пунктиром.
Добрый день!
Квартира стоит на кадучёте 77:04:0002007:2095, дом в котором квартира находится — тоже стоит на кадучёте 77:04:0002007:1026.
Задача — выделить комнату из квартиры, т.к поставить её на кадучёт. Делаю способ образования — «обычная постановка на учёт».
В приосте — говорят, что способ образования неверный. И какой-то предыдущий ОКС я неверно прописал(думаю им не понравилось заполнение вкладок о родительском объекте). Помогите разобраться, пожалуйста!
Читать дальше →
